FICHE SITE HQE n°A6

CONTEXTE GENERAL

Nom site

Immeuble Habitat et travail

Paramètres climatiques

Pays

Allemagne

Archi./BET

Common & Gies, Fribourg

Type de climat

Ville

Fribourg-en-Brisgau

Nbre bâtiments sur site

1 ; SS+R+3

Nébulosité (Eclairement, fréquence de type de ciel)

Année construction

juil-99

Surface habitable totale

logements : 1360 m², bureaux : 193 m²

Température (min/max/moy)

Maitre d'ouvrage

groupement de MO (Bauherrengemeinschaft Wohnen und Arbeiten)

Nombre de logements

16 logements et 4 bureaux (1553 m²)

Humidité relative (min/max/moy)

Exploitation/utilisation

Coût d'execution

1227 euros/m² (soit 1,9 M d'euros) dont 7% pour les mesures liées au label habitat passif

Précipitations (min/max/moy)

Financements

Source de l'info.

L'architecture écologique

Vent (min/max/moy)

IMPACTS SUR L'ENVIRONNEMENT

APPROCHES QUALITATIVES

INDICATEURS

ECO-CONSTRUCTION

cible 1

Relations avec le site

Géologie, hydrogéologie morphologie et singularités locales

profondeur : 10 m

Opportunités et grands axes bioclimatiques

Volume compact orienté est-ouest, escaliers et coursives extérieures désolidarisés de la structure, étanchéité à l'air renforcée

Matériaux locaux peu transformés

Utilisation de matériaux naturels

Relation aux services collectifs : eau, énergie, transport, social, stationnement

intégration de l'habitat et du travail pour favoriser les contacts sociaux (échanges et convivialité)

Adaptation au patrimoine et au site

quartier écologique Vauban, vieux arbres de la parcelle au sud

cible 2

Durabilité, procédés, produits

Pérennité des produits et procédés

Maintenance aisée et économique

Flexibilité, adaptabilité du concept structurel

ACV, énergie grise, cyclage, recyclage, valorisation des déchets

refends en briques silico-calcaires, ossature et menuiseries en épicéa, barsage en douglas

Facilité de déconstruction

cible 3

Chantier "vert"

Nuisances (bruit, vibration, flux / circulation)

Pollution (eaux - nappes / air - fumées - COV…, sol - métaux lourds, rayonnement)

Déchets de chantier (diminution quantité, tri sélectif à la source)

ECO-GESTION

cible 4

Gestion de l'énergie

label habitat passif

Economies en pollutions de air, eau, CEM, sols

Murs à ossature bois, U=0,12 W/m²,K ; murs de maçonnarie, U=0,15 W/m².K ; toiture, U=0,1 W/m².K ; triple votrage, U=0,6 W/m².K (valeur DIN) ; plancher haut du sous-sol, U=0,16 W/m².K.

Conception bioclimatique

habitat passif , apport solaire au sud, utilisation de l'inertie thermique de la structure, isolation renforcée de l'enveloppe, VMC+récupérateur de chaleur avec rendement de 85%, cogénération gaz (12kW), capteurs solaire pour l'eau chaude sanitaire (50m², 3400 L), modules photovoltaïque (3,2kW)

Cene = 36,2 kWh/m²/an

Energies renouvelables

Cogénération à gaz, ventilation double flux avec échangeur à récupérateur de chaleu, capteurs solaires pour leau chaude sanitaire, modules photovoltaïques, toilettes à dépression de Roediger, production de biogaz pour alimenter les cuisinires à partir des "eaux noires" et des déchets organiques

Intermittence - programmation adaptée

Cchau = 13,2 kWh/m²/an

cible 5

Gestion de l'eau

Economies de consommation, pas de fuites

Recyclage des eaux assainies (pré-traitement, autonomie)

eaux grises récupérée pour les toilettes

Valorisation des eaux pluviales

restitution des eaux pluviales au milieu

cible 6

Gestion des déchets

Production minimale, réemploi des matières

Cyclage simple prioritaire, recyclage, valorisation

Tri sélectif compost / papier / verre / plastique / métaux / piles

cible 7

Entretien et maintenance

Fonctionnement, accessibilité

Réglages, espacement des remplacements

Optimisation du vieillissement, facilité de restauration

IMPACTS SUR LES OCCUPANTS

APPROCHES QUALITATIVES

INDICATEURS

ECO-CONFORT

cible 8

Confort hygrométrique

Chauffage, climatisation

Température de parois

Ventilation raisonnée, delta minimalisé

Respiration et transpiration des parois

cible 9

Confort accoustique

Bruits extérieurs (routes...)

Bruits intérieurs (rose des appareils,...)

Gestion des parois, pièges à son, masses, ressort - absorption

Echo minimalisé (<1/2 seconde à l'intérieur)

cible 10

Confort visuel

Intimités et relations

disposition libre des baies en amont du projet

Vision lointaine, auto-localisation, repères

Eclairement naturel, pondérations

50% devitrage au sud, 20% au nord

Formes, couleurs et espaces de vie

cible 11

Confort olfactif

Dispositions particulières dans locaux spéciaux

Aération ciblée

Séparation des différentes activités

Produits à faible odeur ou odeurs agréables

ECO-SANTE

cible 12

Conditions sanitaires

Facilités de nettoyage

Filière d'évacuation déchets (locaux)

Accès aux soins des personnes, locaux, équipements

Ergonomie, accès aux handicapés

cible 13

Qualité de l'air

Sols (ionisation, radon < 200Bq/m3)

Matériaux à faibles relargages (COV, fibres,…)

Combustions (NOX, SO2, CO, CO2, poussières)

Humidité, moisisures, acariens

cible 14

Qualité de l'eau

Récupération des eaux "grises" pour les toilettes, récupérations des eaux vannes couplées aux déchets oraganiques pour la production de biogaz

Préservation (tuyaux et matériels propres et sains)

toiture-terrasse couverte d'une végétalisation extensive

Eau chaude sans MO pathogènes (ballons à choc T>60°C)