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FICHE SITE HQE n°F9 |
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CONTEXTE GENERAL |
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Nom site |
La résidence Saint-Exupéry |
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Paramètres
climatiques |
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Pays |
France |
Archi./BET |
Alain Coutris ; consultant environnement, Michel Raoust ;
coordinateur environnement, Robert Aiello, SPIE-CITRA, évaluation CSTB |
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Type de climat |
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Ville |
Verberie (Oise) |
Nbre bâtiments sur site |
2, R + 3 |
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Nébulosité
(Eclairement, fréquence de type de ciel) |
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Année construction |
1996-1997 |
Surface habitable totale |
parcelle de 0,9 ha, 4440
m² |
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Température (min/max/moy) |
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Maitre d'ouvrage |
SA HLM Picardie Habitat |
Nombre de logements |
64 (53 PLA et 11 PLA TS,du studio au 5 pièces), logements sociaux pour 200 personnes |
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Humidité relative (min/max/moy) |
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Exploitation/utilisation |
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Coût d'execution |
627 euros HT/m² SHON |
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Précipitations (min/max/moy) |
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Financements |
REX HQE par le
PUCA, Prêt Locatif Aidé (PLA) |
Source de l'info. |
www.egbf.org/2/m25.htm,
www.agora21.org/equipement/apdd.html |
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Vent (min/max/moy) |
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IMPACTS SUR
L'ENVIRONNEMENT |
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APPROCHES QUALITATIVES |
INDICATEURS |
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ECO-CONSTRUCTION |
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cible 1 |
Relations avec le site |
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Coefficient
d'Occupation des Sols : 0,6 |
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Géologie, hydrogéologie
morphologie et singularités locales |
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Opportunités et grands axes
bioclimatiques |
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Matériaux locaux peu
transformés |
tuiles en terre cuite |
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Relation aux services collectifs : eau,
énergie, transport, social, stationnement |
30 garages, à
200 m des transports en commun, stockage des vélos, porges protégés du vent
par des plantations |
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Adaptation au patrimoine et
au site |
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contrainte de site classé |
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cible 2 |
Durabilité, procédés,
produits |
Produit
normalisé |
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Pérennité des produits et
procédés |
Produit labellisé |
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Maintenance aisée et
économique |
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Flexibilité, adaptabilité
du concept structurel |
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ACV, énergie grise,
cyclage, recyclage, valorisation des déchets |
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Facilité de déconstruction |
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cible 3 |
Chantier "vert" |
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Niveau
de bruit du chantier contrôlé |
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Nuisances (bruit,
vibration, flux / circulation) |
logistique optimisée |
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Pollution (eaux - nappes / air - fumées - COV…,
sol - métaux lourds, rayonnement) |
chantier
entretenu |
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Déchets de chantier
(diminution quantité, tri sélectif à la source) |
tri des déchets |
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ECO-GESTION |
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cible 4 |
Gestion de l'énergie |
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rez-de-chaussée,
U=0,8 W/m²/K ; toiture, U=0,2W/m²/K ; murs extérieurs, U=0,46W/m²/K ;
fenêtres, U=1,7W/m²/K |
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Economies en pollutions de
air, eau, CEM, sols |
Orientation testée par
informatque |
surface vitrée totale : 220 m² |
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Conception bioclimatique |
orienté est-ouest, label HPE 4
étoiles : ponts thermiques supprimés grâce à une continuité de l'isolation
double vitrage à face peu émissive |
Cene = 188 kWh/m²/an (-20% en 1997) |
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Energies renouvelables |
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Intermittence -
programmation adaptée |
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programmateur dans chaque
logement |
Conso
énergétique d'éclairages int. et ext. = 30,2 kWh/m²/an |
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lampes basse consommation dans
parties communes |
Cchau = 90
kWh/m²/an ; Ceaux chaudes sanitaire=45kWh/m²/an ; Célectricité=131kMh/m²/an |
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cible 5 |
Gestion de l'eau |
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Economies de consommation,
pas de fuites |
chasse d'eau double débit,
réducteur de pression aux point de puisage |
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Recyclage des eaux
assainies (pré-traitement, autonomie) |
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Valorisation des eaux
pluviales |
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cible 6 |
Gestion des déchets |
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Production minimale,
réemploi des matières |
menuiserie en PVC recyclé |
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Cyclage simple prioritaire,
recyclage, valorisation |
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Tri sélectif compost /
papier / verre / plastique / métaux / piles |
meubles de cuisine et conteneurs
adaptés au tri sélectif, poubelles enterrées et pourvues de couvercles et de
dispositifs de sécurité |
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cible 7 |
Entretien et maintenance |
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Fonctionnement,
accessibilité |
réunions, guide HQE |
estimation du
montant prévisionnel de chaque logement + suivi, questionnaire |
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Réglages, espacement des
remplacements |
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Optimisation du
vieillissement, facilité de restauration |
dossier des matériaux utilisés |
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IMPACTS SUR LES OCCUPANTS |
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APPROCHES QUALITATIVES |
INDICATEURS |
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ECO-CONFORT |
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cible 8 |
Confort hygrométrique |
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Chauffage, climatisation |
chaudière individuelle
centralisée au gaz à savoir une chaufferie collective avec des chaudières en
cascade à très haut rendement et faible pollution |
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Température de parois |
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Ventilation raisonnée,
delta minimalisé |
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Respiration et
transpiration des parois |
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cible 9 |
Confort accoustique |
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Bruits extérieurs
(routes...) |
à 300 m d'un viadic TGV
Lille-Paris, à 2 km de l'autoroute A2 |
contraintes
acoustiques extérieures |
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Bruits intérieurs (rose des
appareils,...) |
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note 5 qualitel |
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Gestion des parois, pièges
à son, masses, ressort - absorption |
laine de verre semi-rigide |
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Echo minimalisé (<1/2
seconde à l'intérieur) |
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cible 10 |
Confort visuel |
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Intimités et relations |
aires de jeux et de rencontre |
étude paysagère |
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Vision lointaine,
auto-localisation, repères |
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tous les
logements bénéficient d'apports solaires l'hiver |
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Eclairement naturel,
pondérations |
maximum d'éclairage naturel |
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Formes, couleurs et espaces
de vie |
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cible 11 |
Confort olfactif |
Dispositions
particulières dans locaux spéciaux |
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Aération ciblée |
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Séparation des différentes
activités |
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Produits à faible odeur ou
odeurs agréables |
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ECO-SANTE |
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cible 12 |
Conditions sanitaires |
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Facilités de nettoyage |
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Filière d'évacuation
déchets (locaux) |
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Accès aux soins des
personnes, locaux, équipements |
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Ergonomie, accès aux
handicapés |
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cible 13 |
Qualité de l'air |
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Sols (ionisation, radon
< 200Bq/m3) |
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Matériaux à faibles
relargages (COV, fibres,…) |
peintures NF environnement |
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Combustions (NOX, SO2, CO,
CO2, poussières) |
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Humidité, moisisures,
acariens |
VMC infiltration passive |
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cible 14 |
Qualité de l'eau |
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HPE
et QUALITEL |
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Préservation (tuyaux et
matériels propres et sains) |
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Eau chaude sans MO
pathogènes (ballons à choc T>60°C) |
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