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FICHE SITE HQE n°F10 |
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CONTEXTE GENERAL |
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Nom site |
Résidence SALVATIERRA |
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Paramètres climatiques |
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Pays |
France |
Archi./BET |
Jean-Yves
BARNIER, Tours/Energie, Oasiis, Aubagne ; structure, BSO, Saint-Brieux |
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Type de climat |
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Ville |
Rennes |
Nbre bâtiments
sur site |
1, R+4+duplex, parking en
sous-sol |
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Nébulosité
(Eclairement, fréquence de type de ciel) |
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Année construction |
nov. 1999 à mars 2001 |
Surface
habitable totale |
3100 m² habitables |
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Température
(min/max/moy) |
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Maitre d'ouvrage |
COOP de construction,
Jean-Claude ALAIN, Thierry WAGNER, Rennes |
Nombre
de logements |
43 logements |
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Humidité
relative (min/max/moy) |
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Exploitation/utilisation |
particuliers |
Coût
d'execution |
2,439 millions d'euros (16 MF
HT), 6216 F hab. |
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Précipitations
(min/max/moy) |
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Financements |
ADEME, Bretagne
innovation, CLE, CE, CR Bretagne, CA, EDF, PUCA, DOBREC, Ville de Rennes |
Source
de l'info. |
L'architecture
écologique |
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Vent
(min/max/moy) |
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IMPACTS SUR L'ENVIRONNEMENT |
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APPROCHES QUALITATIVES |
INDICATEURS |
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ECO-CONSTRUCTION |
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cible 1 |
Relations
avec le site |
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Géologie,
hydrogéologie morphologie et singularités locales |
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Opportunités
et grands axes bioclimatiques |
volume compact pour limiter la
déperdition de chaleur ; implantation, forme et orientation des pièces
optimisées |
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Matériaux
locaux peu transformés |
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Relation
aux services collectifs : eau, énergie, transport, social, stationnement |
couplé au chauffage urbain,
parking au sous-sol |
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Adaptation
au patrimoine et au site |
Zac
Beauregard, menuiseries et bardages en bois peint renouent |
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cible 2 |
Durabilité,
procédés, produits |
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Pérennité
des produits et procédés |
bois, laine de chanvre, bauge
(mortier de terre grasse+chanvre) enduit à la chaux aérienne |
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Maintenance
aisée et économique |
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surcoût : 8 % remboursé sur 15 ans |
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Flexibilité,
adaptabilité du concept structurel |
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ACV,
énergie grise, cyclage, recyclage, valorisation des déchets |
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Facilité
de déconstruction |
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cible 3 |
Chantier
"vert" |
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Nuisances
(bruit, vibration, flux / circulation) |
chantier à faible nuisance |
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Pollution
(eaux - nappes / air - fumées - COV…, sol - métaux lourds, rayonnement) |
entretien des espaces verts sans
produit chimique |
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Déchets
de chantier (diminution quantité, tri sélectif à la source) |
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ECO-GESTION |
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cible 4 |
Gestion
de l'énergie |
U = Coefficients
de transmission surfacique |
Murs
à ossature bois avec laine de chanvre, U=0,21 W/m².K ; murs en bauge,
U=0,75W/m².K ; toiture, U=0,2W/m².K ; vitrages, U=1,3W/m².K, plancher haut du
sous-sol, U=0,19W/m².K |
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Economies
en pollutions de air, eau, CEM, sols |
groupement d'achat d'appareils
ménagers économiques, inertie thermique du béton |
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Conception
bioclimatique |
utilisation passive et active de
l'énergie solaire |
Cene = 42 kWh/m²/an |
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Energies
renouvelables |
ventilation double
flux+récupérateur de chaleur (rendement de 80%), 100m² solaire thermique
assurant 50% des besoins d'eau chaude |
EnR = 50 % pour l'eau chaude sanitaire |
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Intermittence
- programmation adaptée |
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chauffage
complémentaire de l'eau et de l'air neuf par la réseau urbain |
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Cchau = 14,9 kWh/m²/an |
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cible 5 |
Gestion
de l'eau |
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Economies
de consommation, pas de fuites |
chasse d'eau de WC 3-6 L |
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Recyclage
des eaux assainies (pré-traitement, autonomie) |
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Valorisation
des eaux pluviales |
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cible 6 |
Gestion
des déchets |
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Production
minimale, réemploi des matières |
matériaux renouvelables et
recyclés |
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Cyclage
simple prioritaire, recyclage, valorisation |
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Sellier prévu
pour chaque logement pouvant contenir les différents containers |
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Tri
sélectif compost / papier / verre / plastique / métaux / piles |
gestion programmé des déchets |
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cible 7 |
Entretien
et maintenance |
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Fonctionnement,
accessibilité |
brochure de sensibilisation aux
nouveaux occupants |
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Réglages,
espacement des remplacements |
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Optimisation
du vieillissement, facilité de restauration |
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IMPACTS SUR LES OCCUPANTS |
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APPROCHES QUALITATIVES |
INDICATEURS |
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ECO-CONFORT |
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cible 8 |
Confort
hygrométrique |
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Chauffage,
climatisation |
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Température
de parois |
contreventement et inertie du
béton ; réduction des ponts thermiques grâce à l'ossature bois |
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Ventilation
raisonnée, delta minimalisé |
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Respiration
et transpiration des parois |
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cible 9 |
Confort
accoustique |
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Bruits
extérieurs (routes...) |
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Bruits
intérieurs (rose des appareils,...) |
qualité acoustique des murs en
bauge |
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Gestion
des parois, pièges à son, masses, ressort - absorption |
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Echo
minimalisé (<1/2 seconde à l'intérieur) |
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cible 10 |
Confort
visuel |
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Intimités
et relations |
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Vision
lointaine, auto-localisation, repères |
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Eclairement
naturel, pondérations |
Optimisation de l'apport solaire
salle de bain en éclairage naturelle |
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Formes,
couleurs et espaces de vie |
vastes espaces verts |
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cible 11 |
Confort
olfactif |
Dispositions
particulières dans locaux spéciaux |
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Aération
ciblée |
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Séparation
des différentes activités |
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Produits
à faible odeur ou odeurs agréables |
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ECO-SANTE |
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cible 12 |
Conditions
sanitaires |
des câbles
blindés limitent les champs électromagnétiques à l'intérieur du bâtiment |
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Facilités
de nettoyage |
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Filière
d'évacuation déchets (locaux) |
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Accès
aux soins des personnes, locaux, équipements |
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Ergonomie,
accès aux handicapés |
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cible 13 |
Qualité
de l'air |
Qualité des
filtres à air |
renouvellement
de l'air est 30 m3/h /personne |
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Sols
(ionisation, radon < 200Bq/m3) |
revêtement de sol en parquet et
carrelage |
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Matériaux
à faibles relargages (COV, fibres,…) |
peintures NF environnement,
matériaux naturels et sains |
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Combustions
(NOX, SO2, CO, CO2, poussières) |
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Humidité,
moisisures, acariens |
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cible 14 |
Qualité
de l'eau |
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Préservation
(tuyaux et matériels propres et sains) |
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Eau
chaude sans MO pathogènes (ballons à choc T>60°C) |
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