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► ÉVALUATION DE LA QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE DES

 BÂTIMENTS AU PAYS-BAS

L’index environnemental (IE)

► Contexte Global

Cet indicateur a été mis au point par l’Agence Gouvernementale Néerlandaise du Bâtiment.

Après avoir fait le constat que de nombreux projets démarraient avec de bonnes intentions en terme d’environnement et de durabilité et que sous la pression d’un calendrier serré et des contraintes budgétaires peu d’entre eux atteignaient les objectifs escomptés, il a été décidé de mettre au point un outils permettant de gagner en efficacité en intervenant en aval des phases de design et de conception.

Il s’agit d’inciter les décisionnaires et initiateurs de projet à définir une norme, un cadre de travail et à y allouer le budget nécessaire.

Ce n’est qu’à partir de cet instant que des instructions claires peuvent être transmises aux architectes et à leurs équipes de travail. Des vérifications ont ensuite lieux pendant les phases de construction jusqu’à l’aboutissement du projet.

Ainsi, afin de rendre le concept de « durabilité du bâtiment » plus concret et quantifiable, le calcul de l’index environnemental fournit un résultat qui s’exprime en un chiffre.

Pour calculer l’IE, il faut utiliser une méthode qui va plus loin que l’évaluation des consommations de matériaux et d’énergie.

L’intensité avec laquelle le bâtiment est utilisé est par exemple prise en compte, tout comme sa situation géographique : un bâtiment construit près d’une gare va entraîner un impact environnemental moindre en terme de déplacement de ses occupants.

Le calcul tient également compte de la durée de vie de l’édifice : un bâtiment suffisamment bien conçu pourra s’adapter et évoluer au cours du temps pour avoir plusieurs « vies » et son impact environnemental sera bien moindre que s’il avait fallu le détruire au bout de 20 ans.

► Calcul

L’IE est calculé en utilisant GreenCalc, un outil informatique développé par le NIBE (Dutch Institute for Building Biology and Ecology), bureau d’ingénierie et de recherche multidisciplinaire.

L’IE est estimé en comparant le poids écologique du bâtiment avec un bâtiment de référence virtuel.

Ce bâtiment de référence est exactement du même type mais construit avec les matériaux et installations tels qu’ils étaient utilisés ou disponibles  en 1990, année de référence du calcul.

Le calcul se décompose en 4 modules :

• Matériaux : les matériaux bruts, la pollution, les déchets, les nuisances environnementales, les effets écologiques, l’énergie, la « re-utilisation », la facilité d’entretien et la durée de vie.

• Energie : utilisation du bâtiment, chauffage, climatisation, ventilation, chauffage de l’eau, type d’éclairage, utilisation de l’énergie solaire,…

• Eau : type de sanitaire, utilisation des eaux de pluie pour les sanitaire ou l’arrosage des plantes,..

• Mobilité : localisation du site, infrastructures, connexions et distances avec les transports publics,…

Un indicateur de valeur 100 correspond à un bâtiment de niveau de durabilité équivalent au bâtiment virtuel correspondant.

Le calcul a été fait pour plus d’une centaine de projets. L’index de la plupart d’entre eux se situe entre 100 et 200, certains atteignent 250 et quelques rares exceptions vont au-delà.

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