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► ÉVALUATION DE LA QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE DES

 BÂTIMENTS EN EUROPE : FOCUS SUR 5 PAYS CIBLES

► Les différents types de méthodes d'évaluation

Afin d’évaluer les performances et impacts d’un bâtiment en terme de qualité environnementale, un certain nombre de méthodologies sont disponibles. On peut, pour fixer les choses, citer les techniques suivantes qui ne constituent pas une liste exhaustive :

• Les méthodes basées sur le calcul d’un jeu d’indicateurs et débouchant sur le calcul d’un indicateur quantitatif final, (TYPE 1),

• Les méthodes basées sur le calcul d’un jeu d’indicateurs et débouchant sur la comparaison d’un indicateur quantitatif final à une valeur seuil définie dans la procédure de labellisation (ECO-LABEL), (TYPE 2),

• Les méthodes basées sur le calcul d’un jeu d’indicateurs et débouchant sur une notation de type échelle qualitative, (TYPE 3),

• Les méthodes constituants une liste de critères à vérifier, avec ou sans calculs d’indicateurs, (TYPE 4),

• L’évaluation basée sur des mesures en temps réel (capteurs thermiques, hygrométriques,…) permettant de suivre les consommations réelles et autres, (TYPE 5),

• L’évaluation basée sur la modélisation et la simulation informatique, souvent utile en phase de conception, (TYPE 6).

Les deux derniers types de techniques (TYPES 5 et 6) sont souvent intégrés aux trois premières et n’ont ainsi pas été creusés, les méthodes d’évaluation globales étant l’intérêt premier de l’étude.

► Comparaison des méthodes en Europe

Cette comparaison est basée sur l’étude des méthodes développées dans les 5 pays cibles suivants : Allemagne, Danemark, France, Pays-Bas et Royaume Uni.

Les différentes méthodes exposées sont les plus représentatives des actions menées dans chaque pays mais ne constituent en aucun cas une approche exhaustive de la question.

En effet, dans certains pays étendus comme l’Allemagne, différentes méthodologies se développent dans différentes régions et dans différentes structures ; l’accent a été porté sur les principes applicables par les maîtres d’ouvrage et maîtres d’œuvre dans le cadre de la construction d’immeubles de logements ou de bureaux.

Les principales conclusions de ce tableau sont :

• En Allemagne, on observe le développement d’un nombre important de différentes méthodologies d’évaluation , peut être lié à l’étalement géographique et à l’ancienne séparation en deux du pays ; les principales méthodes développées aboutissent soit sur un indicateur de performances environnementales global, soit à une trame plus qualitative de contrôle ;

• Les seuls systèmes de labellisation existants sont observés en Angleterre ; ils sont adaptés au type de bâtiment à évaluer ;

• La méthode d’évaluation danoise est des plus intéressantes dans la mesure où elle est rendue accessible à tous et elle présente des indicateurs ramenés à une unité individuelle pour une meilleure sensibilisation citoyenne ;

• La méthode française basée sur la déclinaison des 14 cibles de la HQE présente un compromis judicieux entre analyse fine de multiples indicateurs et évaluation qualitative finale, délivrant une mention quant au niveau d’accréditation ; ce système d’évaluation est des plus complets, donc pas forcément accessible de tous, mais il constitue une trame originale face aux autres méthodes développées en Europe.

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Pays

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